Документы для оценки недвижимости при наследовании

📄 Для оформления наследства независимый отчёт об оценке недвижимости требуется не всегда.

Для расчёта нотариальной госпошлины учитывается стоимость имущества на день открытия наследства. Налоговый кодекс позволяет наследнику представить документ с кадастровой, рыночной или иной предусмотренной законом стоимостью. Нотариус не вправе навязывать только один вид стоимости.

Отчёт независимого оценщика может понадобиться, если:

• наследник выбирает рыночную стоимость;
• возник спор между наследниками;
• стоимость нужна для суда, раздела имущества или другой отдельной задачи.

Обычно для предварительной проверки полезны кадастровый номер или выписка ЕГРН, документы на объект и сведения о дате открытия наследства. Точный комплект зависит от цели оценки и вида недвижимости.

• Сначала уточните у нотариуса, какой результат нужен именно в вашем деле, и только после этого заказывайте оценку.